توزيع الوحدات السكنية:يخصص المشروع 60% من مساحته للفيلات بأنواعها المختلفة مثل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، بينما تخصص 40% لبنايات الشقق التي تتراوح بين الاستوديوهات ووحدات الثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات مختلف أنماط الحياة وأحجام العائلات.

نسبة البناء:لا تتجاوز نسبة المباني حوالي 18% من إجمالي المساحة، مما يضمن كثافة منخفضة وبيئة واسعة ومريحة.

المساحات الخضراء:يخصص حوالي 62% من مساحة الكمبوند للمناظر الطبيعية الخضراء، الحدائق، البحيرات الصناعية، مسارات المشي وركوب الدراجات، والمناطق المفتوحة التي تعزز نمط حياة صحي وهادئ.

المناطق المنفصلة:يتم تجميع الفيلات والشقق في مناطق منفصلة، لكل منها نادي خاص ومرافق مميزة للحفاظ على الخصوصية والتميز.

تصميم حضري حديث:يركز المخطط على شوارع واسعة، مسارات مخصصة للمشاة، وتباعد كافٍ بين المباني للسماح بالتهوية الطبيعية، دخول ضوء الشمس، وضمان الخصوصية.

تشطيبات عالية الجودة:تستخدم الواجهات الخارجية مواد فاخرة تضمن المتانة والجاذبية البصرية، مما يعكس مستوى الرفاهية في المشروع.